Ao sul do Distrito Federal, a região com cerca de 17.000ha ainda é escassamente ocupada, mas apresenta capacidade para abrigar entre 290.000 a 950.000 pessoas, de acordo com o PDOT – Plano Diretor de Ordenamento Territorial. Este grande potencial urbanístico exige um ordenamento planejado com uma visão integrada do território.
Trata-se de uma oportunidade de rever as dinâmicas de crescimento urbano, construindo um território capaz de abrigar todas as funções urbanas, garantindo boa articulação com o Plano Piloto ao Norte e, ao sul, com os núcleos urbanos, no Estado de Goiás.
As diretrizes propostas preveem: evitar que a DF-140 venha a constituir uma barreira ente os núcleos planejados; um sistema de transportes que articule os bairros e centralidades, minimizando a necessidade do uso dos automóveis particulares; amplitude e qualidade dos espaços públicos; conectividade ambiental e áreas verdes preservadas; uso do solo misto, garantindo vitalidade às ruas e praças; e adoção de incentivos e ferramentas urbanísticas que auxiliem na construção e manutenção das áreas verdes, de lazer, do transporte público e na promoção da diversidade social no espaço urbano.
