O projeto urbano junto à Rodovia Raposo Tavares envolve o programa de necessidades, o plano de massas para o desenvolvimento urbano da gleba, com o objetivo de fornecer os elementos necessários à determinação dos usos viáveis do ponto de vista legal e desejáveis estrategicamente.
A gleba, situada entre a rodovia Raposo Tavares (altura do km 18) e o limite com o Município de Osasco, conta com uma área de 44,9ha. O empreendimento adquire valor por suas dimensões, comparecendo de forma afirmativa na expansão sudoeste da Capital. O partido prioriza a busca pela unidade da gleba e do empreendimento, evitando dividi-la em setores estanques e isolados. Propõe-se um só empreendimento, divisível em etapas de implantação, porém caracterizado como um conjunto, a uma distância pequena de duas estações de metrô projetadas.
As áreas institucionais, não vinculadas necessariamente ao empreendimento, ficam nas extremidades da gleba, sempre considerando a acessibilidade: uma junto à rodovia e duas junto ao viário estrutural, próximas dos usos residenciais de interesse social e de mercado popular.
As áreas verdes foram selecionadas cuidadosamente segundo critérios de preservação ambiental, onde já havia vegetação a ser preservada, e junto a encostas impróprias à implantação de edificações, de modo que todos os setores ficassem entremeados por áreas verdes.
